Affitto a canone concordato in Piazza N. Amore (Napoli)
Piazza N. Amore è tra le strade con regole particolari degli accordi territoriali: qui il canone può essere più alto (o più basso) del resto della zona. Compare negli elenchi degli accordi territoriali di Napoli per il foglio PEN/1 (sezione Pendino). Area omogenea applicabile: 5.
| Foglio | Area del foglio | Accordo Confedilizia e altri | Accordo Confproprietà e altri |
|---|---|---|---|
| PEN/1 | Area 5 | pregio: ±30% | pregio: ±30% |
“Pregio ±30%” significa che il canone può essere aumentato o ridotto fino al 30% d'intesa tra le parti; “rimodulata” significa che per la strada si usano i valori di un'area diversa da quella del foglio. Il numero civico non è indicato dagli accordi: conta il foglio catastale del fabbricato.
Calcola il canone in Piazza N. Amore
- Dove
- Metri quadri
- Com'è la casa
- Contratto
- Extra
1Dove si trova la casa?
Servono la sezione e il foglio catastale. Sono scritti nella visura catastale o nell'atto di acquisto, per esempio “Sezione AVV, Foglio 14”.
Non hai la visura? Cerca la tua via o il quartiere.
In alcune vie più richieste il prezzo può salire o scendere.
2Quanto è grande la casa?
Scrivi i metri quadri interni, misurati dentro le stanze. Li trovi nella planimetria o nell'atto.
Affitto solo una parte della casa (per esempio una stanza)
3Cosa c'è nella casa?
Tocca tutto quello che c'è. Più cose ci sono, più alto è il prezzo. Con 6 o più si arriva al prezzo massimo.
Dettagli per esperti: posizione nella fascia
4Che tipo di contratto?
Scegli quello che fa per te. Se non sai, va bene il primo.
Quale accordo territoriale? (puoi lasciare quello proposto)
A Napoli ci sono due accordi firmati da associazioni diverse. I risultati sono simili.
5Extra e sconti Facoltativo
Se la casa è arredata o ha una bella vista, il canone può salire. Puoi anche fare uno sconto all'inquilino. Se non ti interessa, puoi saltare questo passo.